为进一步加强土地出让收支管理，规范土地出让业务费用的计提、使用和管理，降低土地管理运行成本，促进我市土地储备和管理工作，根据财政部《国有土地使用权出让收支管理办法》（财综〔2006〕68号）、《湖北省国有土地使用权出让收支管理办法》（鄂财综〔2007〕31号）和《武汉市国有土地使用权出让收支管理办法》（武财综〔2009〕668号）及预算管理的有关规定，我们制定了《武汉市土地出让业务费用管理暂行办法》。现印发给你们，请遵照执行。

武汉市土地出让业务费用管理暂行办法

　　第一条  为规范国有土地使用权出让业务费用的计提、使用和管理，根据财政部《国有土地使用权出让收支管理办法》（财综〔2006〕68号）、《湖北省国有土地使用权出让收支管理办法》（鄂财综〔2007〕31号）和《武汉市国有土地使用权出让收支管理办法》（武财综〔2009〕668号），结合我市实际，制定本办法。

　　第二条  土地出让业务费用是指财政部门根据国家、省、市有关规定和土地管理工作的需要，在土地支出预算中核定，安排用于保障土地收入征收机构工作正常运转的专项资金。

　　第三条  皇冠博彩官方网站负责土地出让业务费用的预算核定、支出核拨及管理。

　　第四条  土地出让业务费用实行“核定预算、收益计提、支出定向、分帐核算、专款专用”的原则安排、使用。

　　第五条  土地出让业务费从缴入国库的土地出让净收益中计提。

　　市国土规划部门（含土地储备中心、土地交易中心）所需土地出让业务费用由市财政根据部门预算及征收工作的需要计提,计提额不超过当年市国土规划部门实现的土地出让净收益的2%。

　　重点工程建设土地平衡项目及中心城区试点项目土地出让业务费用按当年实现的土地出让净收益的2%计提。

　　第六条  土地出让业务费用应按如下范围使用：

　　（一）对有偿出让的土地地域内的土地勘测费；

　　（二）为开展土地有偿出让工作所支付的评估费、公告费、宣传费；

　　（三）土地在进行出让(拍卖、招标等)时所支付的场地租金、招拍挂代理费、评标费;

　　（四）为开展土地有偿出让工作及土地出让金征收管理工作所必需的办公费;

　　（五）业务培训费;

　　（六）按规定由财政部门统一印制清算单和财务报表所发生的费用;

　　（七）为开展土地有偿出让工作聘请人员所发生的开支；

　　（八）经财政部门批准的其他支出。

　　第七条  土地收入征收机构应在每年10月初根据下年度土地出让规模、土地市场状况、土地收入计划和预计收回土地出让净收益情况，提出年度土地出让业务费用资金来源及预算方案，报皇冠博彩官方网站审核。

　　经“两上两下”程序后，皇冠博彩将土地出让业务费用预算纳入市级土地出让收支预算,报市政府审核、市人大审查批准后执行。

　　第八条   土地收入征收机构在具体使用时，应填制《武汉市土地出让业务费用申请审批表》，按季向皇冠博彩提出申请。市财政根据预算和土地收益入库进度，对用款申请进行审核，并拨付资金。

　　土地收入征收机构已在土地储备资金中列支的支出，不得在土地出让业务费用中重复申报。

　　第九条   土地出让业务费用预算原则上不予调整。因特殊原因确需调整的，土地收入征收机构须写出书面报告，详细说明调整原因，财政部门按程序审核。

　　第十条  年度终了，土地出让业务费用预算结余指标不结转下年。计提的土地出让业务费用可作为下年度土地出让业务费用资金来源。

　　第十一条  建立土地出让业务费用跟踪审查制度，由皇冠博彩或委托有资质的中介机构对使用项目进行定期或不定期的检查，对检查出的问题应及时整改。对违反规定的行为，严格按照国务院《财政违法行为处罚处分条例》（国务院令第427号）等有关规定进行处理。

　　第十二条  本办法适用于市级财政预算安排的土地出让业务费用的使用管理,有关区可参照本办法制定本区的具体管理办法。

　　第十三条  本办法由皇冠博彩负责解释。

　　第十四条  本办法自发布之日起执行。